Các dịch vụ:
*

Dịch vụ Kỹ thuật tòa nhà

Khi mà nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng vượt trội thì các toà nhà cao tầng, toà nhà chung cư được xây dựng ngày càng nhiều hơn. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc những vấn đề liên quan đến quản lý kỹ thuật toà nhà chung cư và các toà nhà cao tầng được đặt ra đối với các chủ đầu tư. Liên hệ với Chúng tôi – công ty hàng đầu trong lĩnh vực quản lý bất động sản để được tư vấn, hỗ trợ tốt nhất về các dịch vụ này.
 
Công ty Chúng tôi hoạt động với mục tiêu chính trong việc quản lý hệ thống kỹ thuật cho toà nhà cao tầng chính là hạn chế được tối đa những rủi ro, giúp cho toà nhà tiết kiệm được tối đa chi phí, đảm bảo quy hoạch và các thiết bị kỹ thuật trong toà nhà đạt tiêu chuẩn hoá của quy trình vận hành.
 
Bên cạnh đó, việc bảo trì các thiết bị kỹ thuật trong toà nhà cũng giúp cho chất lượng toà nhà được nâng cao đảm bảo an toàn cho hệ thống thiết bị của các chủ đầu tư, mang đến sự hài lòng cho cả những vị khách khó tính nhất.
 
Chúng tôi đã hỗ trợ duy trì quản lý cho rất nhiều các loại hình bất động sản khác nhau, bất cứ loại hình nào cũng nhận được những đánh giá và phản hồi vô cùng tích cực từ chính những đối tác chiến lược của chúng tôi, ghi nhận được những đánh giá cao. Đối với danh mục các hệ thống thiết bị kỹ thuật mà chúng tôi quản lý, từ các toà nhà cao tầng cho đến các cao ốc văn phòng hay trung tâm thương mại và những hệ thống vừa và nhỏ khác luôn đảm bảo đạt được hiệu quả cao và chất lượng tốt nhất.


 
Đội ngũ nhân viên của Chúng tôi đều là những nhân viên kỹ thuật lành nghề, có năng lực chuyên môn cao, nhân viên của chúng tôi sẽ tiến hành lập các chương trình vận hành và bảo trì toà nhà cho từng hạng mục kỹ thuật trong toà nhà nhằm đáp ứng được tối đa nhu cầu và mục tiêu kinh doanh của các chủ đầu tư.
 
Nội dung quản lý kỹ thuật của toà nhà cao tầng do công ty Chúng tôi cung cấp bao gồm: thiết lập, quản lý và tuân thủ 100% theo hợp đồng bảo trì, xem xét các vấn đề liên quan đến quản lý nhà thầu, đánh giá rủi ro hệ thống kỹ thuật, quản lý, lập báo cáo về chương trình vận hành của toà nhà, quản lý năng lượng và tiêu thụ nước, quản lý việc giám sát và lắp đặt các trang thiết bị nội thất trong toà nhà, quản lý tài chính, cung cấp các dịch vụ kỹ thuật trong trường hợp đặc biệt, tham gia công bảo trì thường xuyên và bảo trì ngăn ngừa.

Quản lý kỹ thuật tòa nhà nhằm đảm bảo cho tất cả các hoạt động của
các máy móc, thiết bị trong tòa nhà có hiệu quả.
Thực hiện bảo trì thường xuyên, sữa chữa và theo dõi các hoạt động
trang trí nội thất của khách thuê và tất cả các công việc diễn ra hằng
ngày trong tòa nhà.


Công Tác Bảo Trì Tòa Nhà ?

Bảo trì được định nghĩa là sự liên tục bảo quản , xem xét đánh giá hiện
trạng phần kết cấu, hệ thống kỹ thuật hỗ trợ của một tòa nhà cụ thể nào
đó.
Mục Tiêu Công Tác Bảo Trì Tòa Nhà :

1. Hoạt động bảo trì có thể làm kéo dài thời gian sử dụng các thiết bị
trong tòa nhà, vì vậy giá trị tòa nhà sẽ gia tăng theo thời gian.
2. Giúp tòa nhà vận hành hiệu quả, đúng chức năng và giảm thiểu
tiêu thụ năng lượng.

3. Ngăn chặn sự cố của các hệ thống trong tòa nhà làm ảnh hưởng
đến công việc của khách thuê và phân phối dịch vụ công cộng.
4. Duy trì môi trường làm việc an toàn và bảo đảm sức khỏe bằng
cách giữ cho các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà trong tình
trạng hoạt động tốt.
5. Kế hoạch bảo trì có thể ngăn ngừa mọi sự cố về thiết bị và hệ
thống từ nhỏ đến lớn, không làm tốn nhiều chi phí sửa chữa.
Phân Loại Công Tác Bảo Trì :

KIẾN TRÚC XÂY DỰNG

    Tổng diện tích khu đất và tỷ lệ quy hoạch xây dựng
    Qui mô xây dựng tòa nhà cao ốc văn phòng; chung cư; hay trung tâm mại dịch vụ
    Tòa nhà xây cao bao nhiêu tầng lầu, có bao nhiêu tầng hầm và tiện ích quy hoạch mỗi tầng
    Diện tích m2/sàn (nếu là chung cư thì bao nhiêu căn hộ/sàn, tổng số căn hộ)
    Trong tòa nhà có quy hoạch tầng thương mại không? Tiện ích tòa nhà có những gì?

Cáp quang Singlemode



II.    HỆ THỐNG KỸ THUẬT TÒA NHÀ

    Có bao nhiêu trạm biến thế, công suất mỗi trạm bao nhiêu KVA
    Trạm khô hay trạm dầu, bảo trì trạm bao nhiêu lần / năm
    Có bao nhiêu máy phát điện; hiệu các máy phát và công suất của mỗi máy phát
    Tổng công suất máy phát cung cấp bao nhiêu % điện cho tòa nhà, và cung cấp điện cho những hạng mục khu vực nào trong hệ thống khi mất điện lưới
    Thời gian gián đoạn điện từ lúc điện lưới cúp cho đến khi máy phát chạy là bao lâu (giây). Bảo trì định kỳ bao nhiêu lần/năm.
    Có bao nhiêu thang máy trong tòa nhà, bao nhiêu thang cho khách, bao nhiêu thang chở hàng / vận chuyển
    Tải trọng từng thang máy
    Có hợp đồng bảo trì với nhà cung cấp không
    Có hợp đồng bảo trì định kỳ không?
    Có bao nhiêu bể chứa nước trung gian
    Dung tích các bể chứa nước trung gian
    Có bao nhiêu bể chứa nước trên mái
    Dung tích các bể chứa nước trên mái
    Các bể chứa nước này độc lập hay chung với bể chứa nước chữa cháy. Bảo trì định kỳ bao nhiêu lần/năm. Xét nghiệm mẫu nước bao nhiêu lần/năm.
    Số lượng hệ thống máy bơm nước sinh hoạt
    Công suất các máy bơm nước sinh hoạt
    Lịch bảo trì định kỳ trang thiết bị máy móc trong tòa nhà
    Có trang bị quạt hút/hút khói trong tầng hầm không? EAF
    Có trang bị quạt cấp gió tươi trong tầng hầm không? FAF
    Có trang bị quạt hút gió tại các tầng trên không? EAF
    Có trang bị quạt cấp gió tươi tại các tầng trên không? FAF
    Có bao nhiêu máy lạnh trung tâm? Công suất mỗi máy lạnh trung tâm? Bảo trì định kỳ bao nhiêu lần/năm.
    Có bao nhiêu máy lạnh cục bộ, công suất mỗi máy lạnh cục bộ
    Có bao nhiêu bình bột PCCC mỗi tầng?
    Có bao nhiêu bình CO2 mỗi tầng?
    Hệ thống PCCC có kết nối với BMS không?
    Có bao nhiêu hệ thống chữa cháy vách tường trên mỗi tầng; trang thiết bị PCCC có đầy đủ không? TEM kiểm định còn thời hạn không?
 


Dịch vụ Bảo trì tòa nhà Khi bạn đăng thông tin cho dịch vụ bảo trì tòa nhà, Đây là một cách để tìm kiếm khách hàng trên mạng cho dịch vụ bảo trì tòa nhà. Từ đó bạn có thể tạo vòng kết nối trên Google+ chẳng hạn như vòng
Ống đồng Thái Lan Không gian nào nên lắp đặt hệ thống phun sương, Khi sửa chữa hay thay thế ống đồng đi âm tường thường tốn rất nhiều chi phí. Khi đi ống đồng âm tường thì bạn nên sử dụng những vật chất lượng
Vách ngăn di động Vách ngăn di động rất dễ lắp đặt hay tháo bỏ, Vách ngăn di động có lợi thế đặc biệt là rất tiết kiệm không gian, mang lại cảm giác cực kỳ thoải mái cho người sống cũng như làm việc ở không gian

- Phone: +84-908-744-256